В 2011 году средняя стоимость квадратного метра по России

В 2011 году средняя стоимость квадратного метра по России была на одном уровне - 30 тысяч рублей, рынок вел себя спокойно. Более того в Саратове в 4 квартале прошлого года средняя рыночная стоимость была незначительно, но понижена. На данный момент прошлогодние цены в Саратове остались неизменными, возможны колебания на 1-2% вверх, ввиду нехватки ликвидных квартир в продажу. Как правило к концу февраля рынок начинает насыщаться, цены стабилизируются. Минрегион начал работать над новой методикой определения рыночной стоимости жилья. Новизна этой методики будут состоять в том, что стоимость квадратного метра планируется вычислять, исходя из цены на стройматериалы. Сегодня применяется индексный метод оценки стоимости. Между тем, по оценкам Национального объединения строителей, цена стройматериалов в итоговой стоимости жилья достигает 70 процентов, а по классической схеме предполагается, что доля стройматериалов не должна превышать 50 процентов. Новую методику, возможно, начнут использовать уже со второго квартала 2012 года.